“我热爱纽约，尽管它其实不属于我…但无论如何，它仍然可以像一颗树、一条街道或者一栋房子那样为我所有，因为我归属于它。”纽约的魅力不仅吸引了《蒂凡尼的早餐》的作者Truman Capote， 也吸引了从世界各地慕名而来的人们。这个奇迹般的城市像一颗独立于北美的小行星，是无数影视经典的来源，却又超脱出荧幕：穿普拉达的女王从你身边匆匆路过；隔壁的餐桌上侃侃而谈的是华尔街之狼；侧身离开，跟随着你的老友记，汇入五大道的川流不息。

纽约，作为美国乃至北美的经济引擎，不仅在国内拥有强大的经济实力，更在全球舞台上占据着举足轻重的地位。位于曼哈顿中心地带的纽约证券交易所（NYSE）和纳斯达克（Nasdaq），上市公司总市值占全球上市公司总市值的45%。一座城市，撬动全球经济：永远的投资热土。选择纽约，留在纽约，收获纽约。

纽约希尔顿花园酒店EB-5项目：绿卡与收益二合一，繁华都市里的低调从容

项目简介

纽约希尔顿花园酒店是纽约市稀缺的满足移民新政预留签证配额的 TEA 项目，项目位于世界中心纽约市曼哈顿毗邻的皇后区，即纽约市人气最旺的华人社区法拉盛 (Flushing)中心区。项目距曼哈顿时代广场直线距离约 8 英里，多条地铁和BUS 公共交通通过。

项目是由一个 208 间客房的酒店和 120 套住宅公寓组成的商住综合体项目，目前项目已经结构封顶。大楼外立面玻璃幕墙已完工，正在进行内部装修。酒店由全球最大的酒店企业希尔顿酒店管理集团冠名并管理，为该区域的重要地标性建筑。

项目由纽约市最负盛名的十大开发商之一的联合建设开发集团精心打造，联合建设开发集团凭借20多年的成熟地产开发经验，成功打造了一个个精品地产，集团目前已经完成项目总建筑面积超过400万平方英尺。

项目地址: 134-03 35th Ave Flushing, NY 11354

土地面积: 43,147 平方英尺

酒店房间: 208间

住宅套数: 120套

停车位: 189个

EB-5新法利好，最快90天拿准绿卡

双表同递交，90天拿卡

移民新政的绝佳机会是双递交政策。新法下，已经在美国的境内EB-5投资人可同时递交I-526E和I-485 申请，即可在极短的时间内解决合法居留权问题：工卡（EAD）保证合法经商工作，回美纸（Advanced Parole）确保自由出入美国不受限制。这两证的二合一卡 (Combo Card) 又称“准绿卡”，持有它基本能享受到绿卡“同等”待遇，提前拥有公民福利；这是旧法没有的条款。

区域中心项目无排期

2022年3月，拜登签署EB-5投资移民新法案。自此，区域中心项目无排期时代到来。新法案为乡村项目、TEA（目标就业区）项目和基建项目预留出了3200个年度签证配额，让申请人无需等待排期、无需受制于出生地配额限制，可以直接绕过旧法EB-5的人为制定排期日，绿卡获取时间大大提前。

纽约希尔顿花园酒店项目亮点

完美适配EB-5新政，黄金窗口期下的稳健型投资移民方案

项目已封顶，内装进行中

自有资金+银行贷款已完全覆盖项目造价，EB-5资金仅占投资总额的20%。项目已结构性封顶，大楼外立面玻璃幕墙已完工，预计2024年第一季度可完工交付。开发商精准把控分包流程，保障整体工程进度，高效的项目管控经验为项目整体进展和完工提供保障。

就业岗位已创造

项目有近 35 万平方英尺的建筑面积，建造过程中可创造大量的就业岗位。项目中包含一个拥有 208 间房的希尔顿品牌酒店，能够在项目完工后继续创造就业岗位。整个项目已经创造直接和间接工作岗位超过 880个，充分满足 50 个移民名额所需的岗位要求。权威经济学报告为项目背书，保障就业名额。

完善的第三方监管

第三方托管账户监管资金流动，业内权威的专案律师与经济学家进行项目监管，确保合规性，项目全方面投保，这些共同保障了投资人的资金安全，并最大程度减少潜在的风险和不确定性，以实现项目的成功交付和长期的稳健运营。

纽约Top10开发商鼎力打造

深耕房地产行业20余年，联合建设开发集团(United Construction & Development Group) 连续5年被评为纽约市十大开发商之一。已开发超过四百万平方英尺的建筑面积，并正在进行超过二百万平方英尺的在建项目。

纽约EB-5区域中心 从咨询到提卡的一站式投资移民服务平台

首付30万，拿“卡”再付款

仅需首付30万美金，即可开启留美绿卡航道，助您迈入移民第一站。纽约希尔顿花园酒店项目支持阶段性付款，支付灵活；缩小初始投入成本，延长申请人筹资可用时间，低成本率先抢占区域中心免排期名额。不因80万美元门槛望而却步，纽约EB-5区域中心为您铺平筹款阶梯，合法合规延长投资款交付周期，最大限度优化投资时间布局。

全程管家式协助留美，从子女教育到落户安家一步到位

语言不通？流程不熟？新环境不适应？这些问题是您犹豫不前的阻碍吗？开启全新赛道固然不易，纽约EB-5区域中心为您带来一体化解决方案。入境前资料准备、子女教育规划；入境时翻译服务、专车接送、两晚免费酒店；入境后协助办理各类身份材料、就业指导和创业资讯等…34项代办/指导服务，我们为您提供贯穿中美的全面移民协助，最大程度降低新环境不适应感，助您快速融入美国社会，探索无限可能，解锁事业与生活新天地。

选择纽约EB-5区域中心 选择畅游美国梦

纽约EB-5区域中心，专注于EB-5投资移民申请。我们是由美国移民局认可的机构之一，负责管理位于纽约市及周边地区的一系列EB-5投资项目。

纽约EB-5区域中心的项目涉及各个领域，如商业地产、住宅地产、酒店开发等。这些项目旨在创造就业机会，增加税收并促进区域经济的发展。所有项目都经过严格筛选，确保符合美国移民局规定。

我们将提供专业的投资管理和服务，以确保投资人绿卡顺利获批和资金安全。我们将为每位客户量身定制移民方案，提供详尽的指导和建议，最大限度地保障绿卡申请成功率。

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