近日，葡萄牙政府决定将于2020年12月底终止在里斯本和波尔图两地的葡萄牙购房移民黄金签证政策。这一政策在此前通过的2020年国家预算修正案中就有所体现，但因为疫情而被推迟执行，现在葡萄牙政府将加快这一进程。

在2020年国家预算修正案中，提议将通过在葡萄牙购买房地产获得黄金签证的范围限制于亚速尔群岛、马德拉群岛或内陆地区等城市，以此减缓里斯本和波尔图等大都市区房价居高不下的压力。新冠疫情爆发后，考虑到疫情可能对葡萄牙经济带来负面的影响，因此该修正案被暂缓执行。

然而，疫情并没有对葡萄牙经济特别是房地产市场带来太大影响。虽然外国买家的需求减少了，但葡萄牙的房地产市场仍然非常活跃，房价持续走高。数据显示，葡萄牙今年第三季度的房价和2019年同期相比仍上涨了1%，涨幅最大的中部地区甚至达到了4.4%。特别是在8月份，房价增幅达到惊人的11.7%。因此，葡萄牙政府将新政重新提上日程，也在情理之中。

侨外出国葡萄牙移民专家表示，新政的实施并不意味着葡萄牙“黄金签证”政策的结束，但对投资者来说，不能在里斯本和波尔图等房价升值潜力出众的城市购房拿身份，将是不小的遗憾。因此，有意的投资人还应早作打算，把握旧政的短暂窗口期，赶在12月底之前将申请材料提交移民局。

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