警惕无良中介，合规办理日本经营管理签证，规避风险

最近，我们“行政书士ACTIS”收到了不少中国朋友的反馈，反映在办理日本经营管理签证或购房移民的过程中，遭遇了一些无良中介的骗局。这些中介打着“快速下签”“买房即移民”的幌子收取高额费用，但往往一旦收到钱就跑路，给申请人造成巨大损失。作为长期处理日本签证事务的专业团队，我们希望通过这篇文章为大家解析常见误区，帮助规避风险，顺利实现移民或创业目标。

直接申请一年经营管理签证的风险

经营管理签证是专门面向在日本创业或管理公司的签证类型，对申请条件要求较高。例如，需要提供合法的资金来源证明、详细的商业计划书以及可行性说明。

然而，不少中介为了吸引客户，声称可以直接申请一年的经营管理签证，并推荐所谓的“联合发起人”。这些发起人大多不具备实际履行能力，甚至可能在签证申请过程中消失，而你的钱已经打给他了，导致资金和申请双双落空。

我们建议：

1. 以4个月短期签证为起点：首次申请经营管理签证时，建议先办理4个月短期签证，确保资金合规、商业计划真实可行。

2. 逐步延长签证时间：待企业稳定运营后，再申请一年或更长期限的签证，降低失败风险。

避免贪图捷径，选择安全合规的方式才是长远之计。

旅游签证购房的法律隐患

部分中介宣称持旅游签证即可在日本购房移民，但这种操作往往隐藏着严重问题：

1. 资金无法合规转移：如果通过非正规渠道在国内以人民币支付购房款，再换成日元，实际上涉嫌洗钱行为，不仅违反日本法律，也难以受到国内法律保护。

2. 身份无法匹配：旅游签证并不赋予购房者长期居住权，即使房产到手，也无法因此合法长期留在日本。

因此，购房移民应通过合规途径办理经营管理签证。拥有合法的签证身份，不仅保障资金安全，还能享受居留相关权益。先办签证后买房，否则人财两空！

为什么推荐九州地区申请经营管理签证？

目前，东日本地区（如东京、大阪）签证审理时间长、申请人数多，反而提高了签证失败率。而九州地区（包括福冈、熊本等地）凭借高效的签证处理和友好的创业环境，成为了一个性价比更高的选择：

• 更快的审理速度：九州地区平均2个月即可下签，比东日本快得多。

• 生活和创业成本低：九州地区的房价和物价相对较低，适合初次创业的申请人。

• 政策支持力度大：地方政府对外国创业者提供多项政策支持，帮助更好地落地发展。

• 高品质生活环境：九州气候温暖、自然环境优美，是生活和创业的理想选择。

总结：选择合规途径是关键 公众号“行政书士ACTIS”了解更多 中文对应开启

无论是经营管理签证还是购房移民，选择安全合规的途径远比轻信中介的“捷径”更可靠。谨记：

1. 不要轻信承诺“快速下签”的中介。

2. 避免旅游签证购房的风险操作。

3. 优先选择像九州这样的高效、安全地区申请签证。

如果您正在计划来日本创业或购房移民，请一定选择正规渠道，确保资金安全和申请成功率。